Appartement T3 Duplex en dernier étage - Bordeaux

Le charme de la pierre au coeur d'un quartier vivant et dynamique ! Situé dans le quartier historique et animé de la Victoire à Bordeaux, à proximité de la Grosse Cloche, cet appartement T3 en duplex de 71m² prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, typique de l'architecture bordelaise. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration atypique et pleine de charme, avec sa mezzanine qui apporte du volume et du caractère à l'ensemble. L'appartement, très lumineux, dispose d'une agréable pièce de vie sous plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Son agencement en duplex permet de distinguer les espaces de vie au premier niveau et de nuit au second, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la vie étudiante bordelaise. Un bien au charme bordelais, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ! Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432 euros.