Ensemble immobilier industriel avec loft

LA HOUVE - CHAMBREY - MOSELLE ANCIEN POSTE ÉLECTRIQUE DE LA HOUVE UN LIEU POUR ENTREPRENDRE, MILLE POSSIBILITÉS A INVENTER Vend ensemble immobilier industriel de caractère avec plus de 1 000 m² de volumes professionnels et loft contemporain de 273 m². Un lieu pour entreprendre. Des volumes pour imaginer. Une adresse pour vivre autrement. La Houve, un patrimoine industriel d'exception, une architecture monumentale et un formidable terrain d'expression pour les projets de demain. A Chambrey, cet ancien poste électrique édifié vers 1910 dévoile un ensemble immobilier hors norme, où plus de 1 000 m² de volumes industriels rencontrent un loft contemporain de 273 m² habitables, entièrement rénové. Derrière son imposante façade, les structures métalliques d'origine, les longues perspectives et les hauteurs impressionnantes témoignent d'un passé industriel affirmé. Aujourd'hui, ce lieu ouvre un nouveau chapitre, offrant aux entrepreneurs, artisans, créateurs et collectionneurs la possibilité de réunir leurs ambitions professionnelles et leur cadre de vie au sein d'une même propriété. Au rez-de-chaussée, un premier plateau d'environ 500 m², complété par un entresol, offre de vastes surfaces d'exploitation. Le premier étage développe à nouveau près de 500 m², tandis que le troisième et dernier niveau révèle plus de 300 m² supplémentaires, sous une hauteur atteignant près de sept mètres. Ateliers, espaces de production, stockage de matériel, collection automobile, activité artistique ou organisation de plusieurs activités complémentaires : ici, les volumes ouvrent un champ de possibilités exceptionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Et au coeur de cet ensemble industriel, une véritable surprise. Au deuxième étage, un loft de 273 m² entièrement rénové dévoile un univers radicalement différent. Une immense pièce de réception associe cuisine ouverte, salle à manger et salon, dans une atmosphère où les structures d'acier dialoguent avec les grandes baies cintrées. La pièce de vie se prolonge sur une vaste terrasse de 60m2 suspendue dominant la campagne, avec une vue totalement dégagée sur les paysages environnants. Une ouverture inattendue sur la nature, au sein de cette architecture monumentale. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un dressing central, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vestiaire d'entrée avec WC et lave-mains complètent cet appartement sans travaux. Le chauffage par le sol est assuré par une chaudière à pellets. Une réserve destinée à recevoir un futur ascenseur a déjà été créée entre le rez-de-chaussée et l'habitation. L'ensemble prend place sur un terrain de 2 863 m². L'habitation bénéficie d'un DPE C. La force de cette propriété réside dans la rencontre de deux univers : la liberté d'entreprendre à grande échelle et le plaisir d'habiter un lieu d'exception. Une adresse pour développer une entreprise, installer ses ateliers, accueillir une collection ou donner forme à un projet personnel et professionnel hors du commun. Habiter. Entreprendre. Créer. Collectionner. La Houve, l'espace de vos ambitions, le privilège d'y vivre. Une exclusivité Place Privée, l'agence des belles adresses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr