Appartement T2 - 1 chambre - 44m² - parking - Vallet

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges ! Appartement type 2 - 1 chambre, bien agencé d'environ 44m², au rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate des commodités du bourg de Vallet. Au sein d'une résidence de 2022, bel appartement offrant : une entrée donnant sur une pièce de vie de 28m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques et réfrigérateur-congélateur, emplacement pour MAL ou lave-vaisselle) - une chambre de 11m² donnant sur la salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et arrivée et évacuation pour une machine à laver) - WC indépendant. Appartement conçu pour répondre aux normes PMR moyennant une modification des sanitaires, plan modifié disponible. Place de stationnement privative, non couverte au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz de ville - Chaudière Saunier Duval - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Charges de copropriété de 685 euros/an (non inclus : entretien chaudière) - Consommation électrique moyenne de 40 euros/mois - Consommation gaz moyenne de 65 euros/mois - Taxe foncière de 465 euros (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros.