A vendre, maison de village atypique et pleine de charme à Azille

A Azille, village du Minervois entre Narbonne et Carcassonne, à 15 minutes de Lézignan-Corbières, L'Adresse vous présente une maison de village de 207 m² sur trois niveaux. Elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une cour intérieure et deux terrasses, dont un toit-terrasse sans vis-à-vis avec vue sur l'église. Rez-de-chaussée : la pièce de vie et la cour Une entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², au caractère atypique, avec cuisine ouverte équipée. Elle donne directement sur une cour intérieure d'environ 30 m², à l'abri des regards, pour les repas dehors dès les beaux jours. Ce niveau comprend aussi un bureau avec dressing, qui peut servir de chambre, un cellier pour le stockage et un WC séparé. Une vie de plain-pied reste donc possible. Premier étage : l'espace nuit Trois grandes chambres lumineuses avec dressings partagent une salle d'eau. Elles donnent accès à une terrasse ensoleillée de 10 m², reliée à la cour par un escalier extérieur. Cet ensemble convient bien aux enfants, à des amis ou à la famille de passage. Au même niveau, une suite parentale d'environ 18 m² dispose de sa douche, d'une double vasque et d'un WC. Dernier étage : le toit-terrasse Les combles aménagés forment une grande chambre d'environ 45 m² avec salle d'eau et WC. Elle s'ouvre sur un toit-terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, face au clocher. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil et des soirées d'été. Les points forts 207 m² habitables, 5 chambres + bureau 3 salles d'eau, dont une dans la suite parentale Cour intérieure d'environ 30 m² et deux terrasses (10 m² et 40 m²) Cette maison convient à une famille nombreuse, à une famille recomposée ou à un projet avec chambres d'hôtes, pour qui veut vivre au coeur du Minervois sans renoncer à l'espace. Pour organiser une visite, l'équipe de L'Adresse Lézignan-Corbières est à votre disposition. In Azille, a village in the Minervois region between Narbonne and Carcassonne, 15 minutes from Lézignan-Corbières, L'Adresse presents a 207 sqm village house on three levels. It offers 5 bedrooms, 3 bathrooms, an interior courtyard, and two terraces, including a private rooftop terrace with a view of the church. Ground floor: the living area and the courtyard. An entrance hall with storage opens onto a bright, uniquely styled living room of approximately 40 sqm with an open-plan fitted kitchen. It leads directly onto a secluded interior courtyard of approximately 30 sqm, perfect for al fresco dining as soon as the weather warms up. This level also includes an office with a dressing room, which could be used as a bedroom, a pantry for storage, and a separate WC. Single-level living is therefore possible. First floor: the sleeping area. Three large, bright bedrooms with dressing rooms share a bathroom. They provide access to a sunny 10 sqm terrace, connected to the courtyard by an external staircase. This space is ideal for children, friends, or visiting family. On the same level, a master suite of approximately 18 sqm features a shower, double vanity, and toilet. Top floor: the roof terrace. The converted attic space forms a large bedroom of approximately 45 sqm with an en-suite shower room and toilet. It opens onto a roof terrace of approximately 40 sqm, offering complete privacy and a view of the church steeple. It's the perfect spot to enjoy the sun and summer evenings. Key features: 207 sqm of living space, 5 bedrooms, office, 3 bathrooms (one en suite), an interior courtyard of approximately 30 sqm, and two terraces (10 sqm and 40 sqm). This house is ideal for a large family, a blended family, or a bed and breakfast project, for those who want to live in the heart of the Minervois region without sacrificing space. To arrange a viewing, the L'Adresse Lézignan-Corbières team is at your disposal.