Appartement Paris 3 pièces Paris 15E Lourmel

Au 5e étage d'un immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement traversant de 41,02 m² Carrez, prolongé par un agréable balcon filant de 4,44 m². Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son charme parisien et la qualité de ses volumes. Son plan particulièrement bien optimisé se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une chambre, avec la possibilité d'adapter la configuration pour disposer de deux chambres selon les besoins. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent souligner le caractère de l'ancien, tandis que les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. Le balcon filant constitue un véritable atout et offre une agréable respiration extérieure, particulièrement recherchée à Paris. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier de Lourmel, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : étage élevé, luminosité, extérieur, charme de l'ancien et plan modulable. Un appartement parisien plein de charme, aussi séduisant par son atmosphère que par son potentiel. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 2720 euros.