Maison familiale spacieuse avec terrasses et grand garage, à Sancé

A Sancé, profitez d'un cadre de vie idéal pour une famille, avec micro-crèche, école, médiathèque, activités sportives et services du quotidien à proximité, le tout à quelques minutes de Mâcon. Implantée sur un terrain d'environ 773 m², cette maison traditionnelle de 166,77 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. A l'étage (99,95 m²), découvrez un double séjour lumineux de 31,25 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments en famille. Il donne accès à une terrasse couverte exposée sud, également accessible depuis la cuisine aménagée. Trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée semi-enterré (63,82 m²), une chambre ou un bureau, une salle d'eau avec WC, une chaufferie-buanderie et une pièce polyvalente ouvrant sur une seconde terrasse exposée est offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage d'environ 33,85 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Le gros oeuvre est en bon état général. La maison dispose d'une chaudière gaz à condensation, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage. Un rafraîchissement est à prévoir à l'étage et une rénovation plus importante au rez-de-chaussée, pour adapter les espaces à vos besoins et créer un intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison ! DPE : E (319 kWh/m²/an) ? GES : D (49 kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 3 550 euros et 4 870 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/