Bougival / Louveciennes - Maison de caractère, jardin de 1 200 m² et dépendance

A la limite de Bougival et Louveciennes, cette maison ancienne développe environ 300 m² habitables au coeur d'un jardin arboré d'environ 1 200 m², aménagé en différents niveaux et largement préservé des regards. La maison séduit avant tout par ses volumes et son atmosphère. Les espaces de réception conservent le charme de l'ancien, avec leurs matériaux, leurs perspectives sur le jardin et une distribution permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de nombreuses chambres et pièces d'eau, auxquelles s'ajoutent un bureau, des espaces de rangement et un vaste sous-sol comprenant notamment caves et buanderie. Le diagnostic recense notamment salle à manger, cuisine, véranda, séjour, chambres, bureau, dressing, plusieurs salles de bains et salles d'eau ainsi qu'une dépendance. A l'extérieur, le jardin constitue l'un des vrais points forts de la propriété. Arboré et structuré en terrasses, il offre plusieurs ambiances et permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Paris. La dépendance apporte une dimension particulièrement singulière à la propriété. Ancien théâtre privé, elle peut aujourd'hui accueillir de nombreux usages : atelier, espace professionnel, salle de jeux, réception ou projet indépendant. Je trouve cette formulation beaucoup plus intéressante que de raconter longuement son passé artistique : on donne l'histoire, puis immédiatement son intérêt pour le futur propriétaire. Un double garage, ainsi que les nombreux espaces annexes de la maison, complètent l'ensemble. Enfin, la situation permet de conjuguer environnement résidentiel et déplacements quotidiens : la gare de Louveciennes est accessible en quelques minutes à pied, avec la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare. Commerces et établissements scolaires sont également à proximité. Une maison familiale de caractère, aux volumes généreux, avec un jardin remarquable et une dépendance qui la distingue réellement des autres propriétés du secteur.