Superbe 3 p 100 m2 avec balcon

ROSSINI - Quartier des Musiciens Nice Centre Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble Art Déco de standing du quartier prisé des Musiciens, découvrez ce magnifique 3 pièces de 100 m² à la luminosité exceptionnelle. Vendu en l'état ou après rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne (belles hauteurs sous plafond, climatisation réversible, finition soignée,...). L'appartement pourra être rénové en fonction de vos goûts et envies, dans la mesure du possible (budget et réalisation à définir et discuter) Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un grand balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le quartier grâce à son étage élevé, de deux très belles chambres spacieuses, d'une grande salle de bains moderne et d'un wc séparé. Situation idéale, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien d'exception parfait pour une résidence principale, un superbe pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre. A visiter rapidement ! 24 lots de copropriété Charges annuelles : 4000 € incluant le chauffage, l'eau froide et chaude Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr