Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Montpellier (34090)

MONTPELLIER - LES BEAUX-ARTS. L'agence LJP IMMOBILIER vous présente cet appartement T2 en plein coeur du quartier des Beaux-arts à MONTPELLIER. D'une superficie de plus de 41m², cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre très spacieuse de 16m2 et d'une grande salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement nécessitant un rafraîchissement représente un potentiel investissement très intéressant avec une belle rentabilité dans un secteur très demandé. ATOUT supplémentaire : ENTIEREMENT CLIMATISÉ. Toutes les commodités à proximité à pieds, ligne 1 et 4 du tramway, commerces, écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Sylvain CANDAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447929795