Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Rouen (76000)

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - ROUEN HYPER CENTRE / HÔTEL DE VILLE

Idéalement situé au pied de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et monuments historiques, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m².

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition sur cour lui assurant un environnement particulièrement calme, en plein cOEur de l'hypercentre.

Les + :

- Belle pièce de vie lumineuse de 24 m²
- Cuisine récente, aménagée et équipée
- 2 chambres
- 2 grands dressings sur mesure
- Belle hauteur sous plafond et parquet massif
- Appartement parfaitement entretenu
- Au calme, sur cour
- Cave

Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement en plein cOEur de Rouen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.19¤ par mois (soit 2750.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 2750.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665089)