Maison 3 pièces 43 m² à vendre à Guignes (77390)

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Découvrez en Exclusivité, cette charmante maisonnette idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des principaux axes routiers, commerces et transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre et d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Fonctionnelle, bien située et facile à vivre, cette maisonnette conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779078)