Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Champigny-Sur-Marne (94500)

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Appartement T3 de 58 m² - Résidence d'exception 2023 - Emplacement idéal

Dès l'entrée, la résidence impose par son architecture soignée aux lignes arrondies, ses espaces communs élégants (hall avec digicode, boîtes aux lettres sécurisées) et ses espaces verts paysagers. L'accès PMR y est également assuré, garantissant confort et accessibilité pour tous.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et de deux chambres dont une avec dressing.

Un balcon bien parfaire cet espace offrant l'accès depuis le salon et la chambre parentale.

Les stores électriques sont domotisés, pilotables également via application mobile.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore davantage l'attractivité et la valorisation.

Certaine photos dans l'annonce telles que la chambre et le salon meublés sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle concernant un aménagement éventuelle.

Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181¤ par mois (soit 2172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845916)