Terrain 2 647 m² à vendre à Cepoy (45120)

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PRODUIT RARE !
Terrain plat et clos de 2647 m², constructible sur 809 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de CEPOY à environ 10 minutes à pied du bourg.
Les gares de FONTENAY-SUR-LOING et de MONTARGIS sont accessibles en 10 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h15.

POINTS FORTS :
- Garage en tôle et poulailler au fonds du jardin,
- Arboré dont : cerisier bigarreaux, pommier, poirier,
- Au calme en arrière lot,
- Terrain plat et clos,
- Vue dégagée sur la campagne et un petit bois (portillon en fonds de parcelle),
- Belle façade de 37m linéaires environ,
- Aucune servitude, chemin d'accès privé,
- Libre de tout constructeur,
- Raccordement possible à l'assainissement collectif,
- Réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue,
- Fibre disponible.

Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique :
zéro. six. soixante-quatorze. quatre-vingt-dix. quatre-vingt. vingt-deux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34041814)