Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Bagnolet (93170)

Iad France - Bintou Doumbia vous propose : BAGNOLET - MAISON - T6 113 m² - PARKING - PLAIN-PIED
Maison individuelle construite vers 1930, située au 28 rue Jeanne Hornet à Bagnolet, offrant environ 82 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant d'environ 32,4 m², soit près de 118 m² exploitables au total.

Le bien bénéficie d'un extérieur avec terrasse et espace jardin / potager, ainsi que du double vitrage, d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur neuve et non visible au gaz et d'un vide sanitaire.
Certaines pièces sont à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de moderniser les espaces et de les personnaliser selon les besoins des futurs acquéreurs.

Le studio indépendant représente un véritable atout, pouvant être utilisé comme logement locatif, espace professionnel, bureau ou logement pour un proche.

Le bien présente également un potentiel d'évolution intéressant, notamment avec une possibilité de surélévation jusqu'à 1m80 de hauteur (sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme).

Une place de parking privative est incluse pour 40 euros / mois.
Un bien atypique et polyvalent, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec extérieur ou pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace indépendant et d'un potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bintou Doumbia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823720305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042070)