Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Saint-Denis (97490)

Iad France - Eddy Achour vous propose : SAINT-DENIS - APPARTEMENT - T3 52 m² -

Dans une résidence de Saint-Denis pourvu d'une piscine, cet appartement lumineux, d'exception et rare de 3 pièces construit en 2008 offre un cadre de vie soigné et calme.

L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte avec ilot central. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, formant un agencement fonctionnel et bien pensé sur 52 m² habitables. Il est fournit tout équipé (réfrigérateur- congélateur, plaques vitrocéramique, four multifonction, four micro-ondes, lave vaisselle, lave linge et une cave à vin de service intégrée

Une varangue de 26 m² privative complète vue océan vient compléter ce bien. La résidence sécurisée par un portail et un gardien garantit un environnement serein. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible individuelle, brasseurs d'air, ventilation mécanique contrôlée.
Une place de parking vient compléter ce bien

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.87¤ par mois (soit 1570.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 1570.4 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042073)