Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Sarreguemines (57200)

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : ? MAISON INDIVIDUELLE DE 132 m² - SARREGUEMINES ?

Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier calme de Sarreguemines. Elle offre 132 m² habitables, un terrain de 910 m² et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

? AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
? Une belle entrée
? Un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
? Un grand garage
? Une buanderie fonctionnelle
? Plusieurs espaces de rangement

? À L'ÉTAGE :
? Un salon lumineux
? Un vaste espace salle à manger
? Une cuisine ouverte entièrement équipée
? Un accès direct à une magnifique terrasse couverte
? Une belle chambre
? Une salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire
? Un WC séparé

? À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR :
? 2 chambres bien dimensionnées

? CÔTÉ EXTÉRIEUR :
? Un terrain de 910 m²
? Un jardin arboré et agréable
? Une terrasse couverte de 66 m²

? DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT :
? Chauffe-eau électrique de 2020
? Triple vitrage
? Chauffage individuel au gaz
? Poêle à bois pour les soirées d'hiver
? Volets électriques sur l'intégralité de la maison

? UNE LOCALISATION PRATIQUE :
? Quartier calme de Sarreguemines
? Une situation pratique au quotidien avec les écoles accessibles à pied, les arrêts de bus, les commerces et supermarchés à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers.

? Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et disposant d'un agréable extérieur, dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042114)