Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Goos (40180)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : COUP DE COEUR À GOOS à 15 minutes de DAX - Maison rénovée de 124 m² sur sous-sol complet, au coeur d'un parc arboré de près de 3 700 m², piscinable, divisible et constructible. Excellent DPE B / A.

Découvrez tous les atouts de cette belle maison de campagne, au calme sans être isolée, à la décoration soignée :
? Séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés et larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte
? Cuisine équipée semi-ouverte
? Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée
? Mezzanine-bureau et balcon à l'étage
? Salle de bains et WC séparé en rez-de-chaussée (à l'étage, salle d'eau à finaliser)
? Sous-sol de près de 100 m² (garage, atelier, rangements) et combles a l'étage

Depenses énergétiques légères : PAC, poêle a granulés, double vitrage récent. et Panneaux solaires en revente (? 1 800 ¤ / an)

Taxe foncière 1 424 ¤.

Bonus : terrain piscinable, divisible et constructible, CU positif pour détacher un lot à bâtir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_34042116)