Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Plan-De-Cuques (13380)

Iad France - Renaud Pioline vous propose : PLAN-DE-CUQUES - APPARTEMENT - T2 42 m² - BON ÉTAT- LUMINEUX- PISCINE

Offrant une vue remarquable, cet appartement à Plan-de-Cuques, construit en 2017 est exposé plein sud dans une résidence sécurisée avec PISCINE.
D'une surface habitable de 42 m², il se compose de 2 pièces et bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace.

L'appartement dispose d'une terrasse de 6 m², orientée sud, ou vous pourrez y mettre une table et profiter de l'extérieur.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec place de parking et un ascenseur qui vous mènera directement sur votre palier, un atout pratique au quotidien.

La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'une entrée anti-intrusion, garantissant un cadre de vie serein. Parmi les équipements notables : la climatisation réversible, le chauffage urbain, la fibre optique, ainsi que l'accessibilité PMR.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 413. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043372)