Immeuble de rapport 268m² à châtellerault

Immeuble de rapport situé en plein coeur de Châtellerault, composé de 4 logements 1 T1, 1 T2 et 2 T3 offrant une surface totale de 268 m² répartie sur 2 étages. Ce bien à rafraîchir bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, garantissant un cadre calme et agréable. L'immeuble est équipé de fenêtres à survitrage, de volets en bois, et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs. Idéalement situé à seulement 0,50 km des commerces, à 1 minute à pied des arrêts de bus et des établissements scolaires. La gare est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans une ville dynamique. Les combles sont entièrement aménageables offrant un potentiel intéressant de rentabilité. Rapport locatif annuel : 22.200€ Vous souhaitez visiter rapidement : Contact : François DESMAZEAU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI