Appartement t4 avec terrasse - les catalans 13007 marseille

Idéalement situé, dans le quartier prisé des Catalans, entre la mer et le Vieux-Port, cet appartement traversant de 103 m2 carrez en étage élevé, au sein d'une résidence sécurisée de 2009, profite d'une confortable terrasse à l'abri des regards offrant une vue dégagée et latérale mer. Il s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et se prolonge par la terrasse de 18 m2 sans vis à vis bénéficiant d'une jolie vue latérale sur la mer et le Palais du Pharo étendue jusqu'au Vieux-Port. Coté nuit une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes s'ouvre sur la terrasse. Deux grandes chambres lumineuses avec dressings se partagent une salle d'eau et des toilettes. Un dressing supplémentaire ou pièce de rangement complète l'espace nuit. Cet appartement en excellent état bénéficie de prestations soignées et d'une climatisation réversible gainable avec accès individuel. Possibilité d'acquérir un double Box en supplément situé au sous sol de la résidence accessible par ascenseur. Emplacement privilégié, au coeur du quartier vivant des Catalans offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, crèches, transports en commun, bord de mer, Vieux-Port, restaurants, Parc du Pharo. A proximité immédiate des accès autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 150 euros ( Ascenseur, eau froide, parties communes) Honoraires inclus 3,08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 650000€ Bien proposé par Laurence Zeppini - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC N° 951 845 213 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr