Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à Paris-4e (75004)

Appartement de charme avec terrasse de 11 m² et vue panoramique, au calme absolu, au-dessus des toits parisiens. Idéalement situé entre le métro Saint-Paul et le quai des Célestins, ce duplex entièrement rénové et meublé conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et prestations de grand standing. Développant 80,67 m² Carrez et 110 m² au sol, il offre un agréable espace de vie avec un séjour de 35 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète l'agencement. Véritable atout du bien, une terrasse de 11 m² avec vue panoramique permet de profiter d'un cadre privilégié au coeur de Paris. Rénové en 2024, l'appartement est en excellent état intérieur. Il séduit par son caractère, sa construction en pierre, ses fenêtres à double vitrage et son ameublement complet, permettant une installation immédiate. Une cave vient compléter ce bien. Les points forts : Emplacement recherché, entre Saint-Paul et le quai des Célestins Appartement entièrement meublé et prêt à vivre Séjour de 35 m² 3 chambres et 2 salles d'eau Terrasse de 11 m² avec vue panoramique Rénovation récente en 2024 Prestations de grand standing Cave privative Un bien de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75[Coordonnées masquées]00813 RCP 500643218