OFF MARKET Une opportunité rare au cœur de Marigot

Saisissez l'exclusivité : un projet d'investissement stratégique au centre de Saint-Martin.

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier de deux lots contigus, idéal pour un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation. Une toile blanche pour un investisseur averti.

Des locaux offrant de multiples possibilités : bureaux, habitation, espace de coworking, cabinet professionnel ou location meublée.

Lot 1 (29 m2) : un espace optimisé avec mezzanine, salle d'eau, coin cuisine et balcon. Parfait pour une location courte ou moyenne durée.

Lot 2 (90 m2) : un volume généreux avec vaste pièce de vie, deux mezzanines, cuisine, salle de douche et balcon. Une structure offrant de multiples possibilités d'aménagement : loft, bureaux ou espaces modulables.

Prix de vente global : 176 550 € FAI
Taxe foncière 1700 €
Charges 500 €/ trimestre

Potentiel : travaux à prévoir, pour une rentabilité accrue grâce à la maîtrise de votre rénovation.

Dossier de présentation sur demande.

Alix Priméon Signature SXM
+590 691 27 49 85
[Coordonnées masquées]