Mehun-sur-yèvre – ensemble immobilier atypique avec annexe et grand terrain

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mehun-sur-Yèvre, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces de proximité et des grandes surfaces, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Cette maison, élevée sur sous-sol, est accompagnée d’une annexe attenante de plain-pied, formant un ensemble atypique d’environ 230 m² habitables, implanté sur un terrain d’environ 3 350 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger d’environ 25 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m², d’une salle de bains, de deux chambres de 13 et 14 m² ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 12 et 17 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’accès à l’annexe se fait par une véranda. Celle-ci propose un vaste salon d’environ 65 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une grande cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et une mezzanine d’environ 25 m² pouvant être aménagée en chambre. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, un hangar permet d’abriter un second véhicule et de stocker du bois ou du matériel. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et de l’assainissement collectif. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour un projet avec logement indépendant, activité ou espace de réception. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAULTIER, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 390327013, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18[Coordonnées masquées]00006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. Gaultier Philippe Conseiller immobilier RSAC N° 390 327 013 Ville du greffe : BOURGES