Maison 4 pièces 123 m² à vendre à La Flotte (17630)

Ce bien vous est présenté par François Garreau - EURL - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993258532. LA FLOTTE - Élégante maison de plain-pied avec piscine chauffée, plein sud, au calme et sans vis-à-vis À seulement environ 1 km de la mer, cette belle maison de plain-pied de 123 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Implantée sur un terrain de 335 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, préservé et intimiste, avec un jardin sans vis-à-vis et une piscine chauffée exposée plein sud. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et soignée. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un vaste espace salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée avec son grand îlot central. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la grande terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre la maison et l'extérieur. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à la famille comme aux invités. La maison se distingue également par la qualité de ses matériaux, de ses aménagements et de son mobilier. Certaines pièces de mobilier, réalisées localement par des artisans, participent pleinement à l'identité et au charme du lieu. Ce mobilier pourra éventuellement être proposé avec la maison, selon les modalités de la vente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin à l'abri des regards et d'une piscine chauffée orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage d'environ 30 m², particulièrement généreux pour le secteur, complète ce bien et permet de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation recherchée, à proximité des commerces, du port et des plages, tout en offrant le calme nécessaire à une résidence principale comme à une maison de vacances. LES ATOUTS - 123 m² habitables - 335 m² de terrain - Maison de plain-pied - 3 chambres avec 3 salles d'eau privatives - Belle pièce de vie lumineuse et beaux volumes - Cuisine aménagée et équipée avec grand îlot - Piscine chauffée exposée plein sud - Grande terrasse - Jardin sans vis-à-vis - Garage d'environ 30 m² - Matériaux et aménagements de qualité - Mobilier réalisé localement, pouvant éventuellement être vendu avec la maison - Mer à environ 1 km - Chauffage électrique - DPE : C Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée à La Flotte : des volumes généreux, une décoration soignée, des prestations de qualité, une piscine plein sud et un environnement calme et préservé. Une maison pleine de charme et de personnalité, à découvrir pour apprécier toute la qualité de son cadre de vie.