Maison 3 pièces 42 m² à vendre à Ghisonaccia (20240)

GHISONACCIA – MINI-VILLA T3 AVEC TERRASSE PRIVATIVE, PISCINE ET MER À PROXIMITÉ Un véritable petit coin de paradis en Corse, idéal pour des vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Située à Ghisonaccia, au sein de la résidence privée Marina d'Oro, cette charmante mini-villa T3 en duplex offre une surface habitable de 42,01 m², une terrasse privative et l'accès à une piscine au sein du domaine. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mer. La mer est visible en arrière-plan depuis le domaine, offrant un cadre agréable et dépaysant, idéal pour profiter pleinement du littoral corse. Description du bien Au rez-de-chaussée, la mini-villa se compose de : • Une pièce de vie avec cuisine équipée • Une chambre • Une salle d'eau avec WC À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 10 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées estivales. Les atouts de la résidence • Piscine de 300 m² à disposition • Proximité immédiate de la mer • Mer visible en arrière-plan • Terrains de tennis • Parcours d'accrobranche • City stade • Espaces de loisirs et de détente • Résidence privée Ce bien offre un cadre de vie agréable entre piscine, mer et activités de loisirs. Il constitue une opportunité intéressante pour profiter de la Corse, disposer d'un pied-à-terre ou développer un investissement locatif saisonnier. Prix : 278 500 € FAI Honoraires : 13 500 € Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816639