Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Thaire (17290)

'En exclusivité chez Rochella Immobilier' Idéalement située à Thairé, au calme et à deux pas des commerces du bourg, cette maison de plain-pied bénéficie de prestations de qualité, de volumes fluides et d'une classification énergétique performante grâce à sa climatisation réversible et ses panneaux photovoltaïques. Ce bien lumineux s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle de plus de 55 m², comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aux finitions soignées, sublimée par son vaste îlot central. Un espace pensé pour recevoir, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent cet espace. Pour davantage de fonctionnalités et de rangements, vous bénéficierez également d' un espace cellier et d'un atelier. Enfin, à l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et magnifiquement aménagé. Vous serez séduit par sa grande terrasse entourant une piscine parfaitement intégrée, ainsi que par son préau en bois abritant une cuisine d'été aménagée, idéale pour vos repas en plein air. Une propriété 'clé en main' aux prestations soignées. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 17[Coordonnées masquées]42 867. Rochella, l'immobilier ensemble !