Centre roanne ! t4 + balcon + ascenseur + parking s/s + cave

RARE ! EN EXCLUSIVITE : HYPER CENTRE ROANNE !!! APPARTEMENT T4 + ASCENSEUR + BALCON + PARKING EN SOUS-SOL + CAVE ! Dans belle copropriété très convoitée, profitez de cette occasion unique de vous offrir ce très bel appartement de 104m2. Jouissant d'une belle rénovation de 2022 il est habitable sans travaux. Situé au 5ème et dernier étage (personne au dessus !) avec ascenseur, il est central, mais calme. Il vous offre une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger de 35m2 avec accès sur un beau balcon, deux chambres (possibilité 3) chacune avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Vue dégagée. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage électrique. Un emplacement de parking dans le sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété tranquille, très bien entretenue avec un parc arboré ! Pour toutes informations complémentaires ou une visite rapide, n'hésitez pas à contacter Roland BRUNAT votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé du secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635