Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Plan-De-Cuques (13380)

PLAN-DE-CUQUES !! LES BOILEAUX - MAISON T4 DE 105 m² AVEC GARAGE ET TOIT-TERRASSE



Une belle opportunité dans un secteur très recherché !



Située dans le quartier prisé des Boileaux à Plan-de-Cuques, cette maison en R+1 d'environ 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 315 m², offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image.



La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC.



À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC.

Un espace complémentaire pourrait également être aménagé afin de créer un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.



Le bien bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien, ainsi que d'un toit-terrasse qui offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter des beaux jours.



La parcelle de 315 m² vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies et les possibilités du terrain.



Des travaux sont à prévoir. mais cette maison représente une véritable opportunité tout en profitant d'une adresse recherchée à Plan-de-Cuques.



Que vous soyez une famille à la recherche de votre future résidence ou un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation, ce bien mérite toute votre attention grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement privilégié.



Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur des Boileaux !



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr