Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Beynost (01700)

BEYNOST – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 500 M² En plein coeur de Beynost, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 93 m² habitables, complétée par une véranda de 12 m², sur un terrain plat et clos d'environ 500 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², largement ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine récente aménagée et équipée, installée il y a seulement un an. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse en L, d'une véranda à l'arrière ainsi que d'un petit bâtiment offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1990, la maison est saine et bien entretenue. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Les atouts : - Plain-pied - Emplacement en centre village - Environnement calme - Terrain plat - 3 chambres - Cuisine récente - Exposition Sud-Ouest - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Climatisation Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal aussi bien pour une famille que pour un couple recherchant le confort d'une maison entièrement de plain-pied. Je reste à votre disposition avec grand plaisir pour échanger sur ce bien et organiser une visite. Raphaël DEFLACHE Conseiller immobilier - PIETRAPOLIS Lyon [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 408 227 460 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4[Coordonnées masquées]040