Commerce 159 m² à vendre à Tourcoing (59200)

? EXCLUSIVITÉ – TOURCOING ENTREPÔT DE 160 m² – 139 000 € FAI ? Idéalement situé à Tourcoing, à proximité de Neuville-en-Ferrain et des grands axes autoroutiers, découvrez cet entrepôt de 160 m², idéal pour un investissement immobilier avec locataire en place. ? Les atouts du bien : ? Surface d'environ 160 m² ? Toiture récente (environ 3 ans) ? Bâtiment viabilisé ? Accès adapté aux camions et camionnettes pour le stockage et le déchargement ? Sanitaires et point d'eau ? Accessibilité PMR ? Compteurs individuels d'eau et d'électricité ? Un investissement locatif déjà en place ! Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial ayant débuté le 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 815 €, dont 740 € de loyer hors charges et 75 € de provisions sur charges. ? Taxe foncière : environ 700 €/an. ? Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclus Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier professionnel déjà loué ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain HUMEZ au [Coordonnées masquées]