Appartement 87 m² à vendre à Lens (62300)

IMMEUBLE DE RAPPORT – LENS (62300) Idéal pour un investisseur, découvrez cet immeuble de 87 m² composé de deux appartements T2. Le premier est loué depuis plusieurs années, avec un loyer de 380 € par mois. Le second, récemment libéré, a bénéficié d'une rénovation partielle : radiateurs et volets neufs notamment. Il reste à poser un revêtement de sol avant sa remise en location, avec un loyer potentiel estimé à 550 € par mois. il bénéficie d'un extérieur. L'ensemble représente un revenu locatif potentiel de 930 € par mois, soit 11 160 € par an, pour une rentabilité brute prévisionnelle annoncée de 8,65 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !