Commerce 220 m² à vendre à Fagnieres (51510)

MANDAT N°141 Une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place ! Situé à Fagnières, dans la zone commerciale de Leclerc, cet ensemble immobilier d'environ 220 m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet vétérinaire comprenant un accueil, une salle d'attente, plusieurs salles de consultation, une salle de radiographie, une salle d'opération, des sanitaires et une cour extérieure fermée. Son agencement permet d'envisager différentes activités : cabinet médical, vétérinaire, profession libérale, bureaux ou showroom. À l'étage, un appartement T4 de plus de 110 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC. L'appartement est actuellement en cours de rénovation complète. Les photographies présentent son état avant travaux. Bien également disponible à la location DPE à venir. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie chez MARNÉO IMMOBILIER – [Coordonnées masquées] Possibilité d'acquérir en plus un local loué à côté ainsi qu'un terrain constructible de 560m². Prix : 222 600€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT