Ensemble immobilier - Fort potentiel de réhabilitation !

Vous êtes à la recherche d’un bien avec de beaux volumes, du cachet et un important potentiel de transformation ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Agincourt, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou d’investissement.
Un ensemble aux surfaces importantes, comprenant :
Ferme à rénover - 468 m2
Maison à rénover de A à Z
Terrain constructible - 556 m2
Hangar couvert - 825 m2
Appartement indépendant - 52 m2
3 garages - 70 m2
2 caves - 57 m2
Cour intérieure - 596 m2
Ces volumes permettent d’envisager différents projets de réhabilitation et d’aménagement, une véritable opportunité pour les personnes souhaitant rénover, transformer et valoriser un patrimoine ancien.
Plusieurs possibilités peuvent être étudiées :
• Création de logements
• Projet familial avec dépendances
• Aménagement de l’appartement indépendant
• Exploitation des garages et du hangar
• Valorisation du terrain constructible
• Réorganisation ou division de certains espaces
Le cachet architectural ancien, associé aux volumes importants, constitue un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure.
Un bien à découvrir pour mesurer tout son potentiel !
Classe énergétique (appartement) : DPE : F (308kWh/m2/an) GES : F (76 Kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026
Taxe foncière : 331€ (appartement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.