Grand studio 25,45m2

MARSEILLE 13005
BAILLE,TIMONE
Investisseurs ou Primo-accédants,
Venez vite visiter ce joli studio de presque 25 m2, placé au 1er étage d'un petit immeuble de 2, sans ascenseur, dans une petit copropriété, extrêment bien entrenue, composée seulement de 5 lots.
Situé dans un secteur plus qu'actif et trés recherché de Marseille, ce bien se trouve dans une zone géographique idéale, car proche de la Timone, de la faculté de médecine, de Baille, des commerces de proximité, des transports en commun, mais aussi des axes autoroutiers!
Ce studio de 25,45 m2, hyper lumineux car exposé plein sud, se compose d'une belle pièce à vivre de 18,41 m2, dans laquelle se trouve une cuisine américaine de 3,55m2 en plus, offrant un aspect trés convivial, d'une salle d'eau de 2,45 m2 et de WC séparés.
Les fenêtres sont en double vitrage/PVC.
Possibilité de loué une place de parking.
Les charges sont d'environ 69€ par mois.
La taxe foncière est de 515€.
Loyer éstimé à 600€ hors charges.
Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 5 lots, dont 4 principaux d'habitations.
Le prix de vente public est de 125 000€ (honoraires à charges vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au [Coordonnées masquées], ou [Coordonnées masquées] Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]