A VENDRE Maison familiale de 174 m2 avec 4 chambres, mezzanines et garage Villiers-sur-Morin

Maison familiale de 174 m2 avec 4 chambres, mezzanines et garage Villiers-sur-Morin
En avant-première, découvrez cette maison de 174 m2 habitables située à Villiers-sur-Morin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 50 m2, agrémentée d’une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Un garage de 36 m2 complète ce niveau, avec un grenier au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre avec mezzanine, dressing et accès à une salle de bains comprenant douche et WC, ainsi que de deux autres chambres, dont une avec mezzanine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 712 m2, à l’abri des regards, agrémenté d’un abri bois et d’un abri de jardin.
Les prestations complémentaires :

Panneaux solaires
Cheminée avec récupérateur de chaleur
Classe énergétique C
Environnement calme et sans vis-à-vis
Maison hors zone inondable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 Kwh/m2/an et classe CLIMAT C indice 28 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2790 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.