Restaurant clé en main - belle opportunité de reprise

En exclusivité, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration offrant un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d'un faible loyer et disposant d'un fort potentiel de développement.
Cet établissement dispose d'une surface totale de 127,40 m2, dont 96 m2 d'espace intérieur, permettant aujourd'hui d'accueillir environ 28 couverts en salle, avec une capacité pouvant être optimisée selon l'aménagement retenu. Une terrasse extérieure peut également être exploitée afin d'offrir jusqu'à 30 places supplémentaires.

Les atouts de l'établissement

Cuisine équipée permettant une exploitation immédiate
Espaces de stockage et locaux techniques confortables
Configuration adaptée à une gestion simplifiée
Potentiel de développement important
Faible loyer de 640 € HT/mois (768 € TTC)
Équipe légère limitant les charges d'exploitation
Affaire idéale pour une première installation ou un projet familial


Chiffre d'affaires
Le chiffre d'affaires est stable et présente de réelles perspectives de progression. L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'optimisation de sa capacité d'accueil, à l'exploitation de la terrasse ou encore à l'élargissement des horaires d'ouverture.

Exploitation actuelle
L'activité est actuellement exploitée avec :

1 personne en cuisine
1 serveuse en renfort selon l'activité

Cette organisation permet une gestion souple ainsi qu'une maîtrise efficace des charges d'exploitation.

Pour quel projet ?
Cet établissement conviendra parfaitement à :

Un couple de restaurateurs souhaitant se lancer à leur compte
Un professionnel désirant développer sa propre affaire
Un investisseur recherchant une activité à taille humaine


Une affaire à fort potentiel
Grâce à son faible niveau de charges fixes, sa surface confortable, son potentiel de terrasse et ses possibilités de développement commercial, cette affaire représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de l'établissement.

Information importante
Compte tenu de l'activité en place, les visites seront réservées aux acquéreurs présentant un projet de reprise sérieux.
Les informations complémentaires ainsi que les rendez-vous de visite seront communiqués après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet.
Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -