Grande maison en pierre de 208 m2 à Saint-Yzan-de-Soudiac idéal famille !

Amoureux du charme de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette vaste demeure familiale de 208 m2 située sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac. Offrant un cadre chaleureux et de très beaux volumes, cette maison saura s'adapter à tous vos projets de vie grâce à son fort potentiel.
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante équipée d'un insert à foyer fermé, Espace nuit de plain-pied : Un dégagement avec placard dessert une suite parentale (avec sa salle d'eau privative et son WC) ainsi qu'une seconde chambre. Espace de vie : Un couloir principal vous mène vers un séjour lumineux en cathédrale doté de son propre insert, et une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois.Véranda : Accessible directement depuis la pièce de vie ou la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Fonctionnalités : Une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé, un local chaufferie et un débarras pratique.
Étage : Un magnifique escalier situé dans le séjour vous mène à un bel espace mezzanine / dortoir. Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou dressing.
Garage non attenant accompagné d'un abri à bois. Une Cuisine d'été pour vos moments de convivialité aux beaux jours.
Un poulaillier. Dalle béton existante pour accueillir une future piscine hors sol par exemple (dôme).
Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété en toute sécurité.
Mode de chauffage principal : Pompe à chaleur Air/Eau alimentant de magnifiques radiateurs en fonte pour une chaleur douce et homogène.
Chauffage d'appoint / Ambiance : Inserts et poêle à bois.
Matériaux : Belle pierre de taille apportant beaucoup de cachet.
Tout à l' égoût.
Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC: 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -