Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'une grande terrasse privative prolongeant directement la pièce de vie. Les + du bien • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grande terrasse privative • Placards et rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine sécurisée • Grandes baies vitrées et menuiseries aluminium • Volets roulants motorisés • Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres • Placards aménagés • Chauffage collectif hybride par pompe à chaleur et chaufferie gaz • Ascenseur et local à vélos • Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité • Gare TGV à 3 min à pied • 12 lignes de bus à proximité de la gare • Commerces et supérettes à proximité • Écoles, collèges et lycées accessibles à pied ou en bus • Marchés et plages accessibles à pied • Intra-Muros à 20 min à pied ou 12 min en bus • Deux centres commerciaux à moins de 2 km • Paris à 2h15 en TGV direct Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)