Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Cachan (94230)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au 6? et dernier niveau du bâtiment, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur ses espaces extérieurs. Les + du bien • Appartement situé au dernier niveau. • Deux chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Terrasse et balcon privatifs. • Espace bureau. • Nombreux rangements intégrés. Atouts et confort de vie • Résidence neuve au coeur d'un environnement largement végétalisé. • Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres. • Menuiseries extérieures en bois avec volets roulants en aluminium. • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain géothermique. • Accès sécurisé par digicode, Intratone et badge Vigik®. • Locaux vélos sécurisés et stationnements en sous-sol. • RE2020 seuil 2025 et certification NF Habitat HQE niveau Excellent. Commodités à proximité • Bus 184 et 187 à 2 min à pied. • RER B Bagneux à proximité, avec Châtelet–Les Halles en 22 min. • Future ligne 15 Sud du Grand Paris Express à proximité. • École maternelle, collège et lycée à 3 min à pied. • Supermarché, boulangerie, presse et pharmacie à 5 min à pied. • Complexe sportif Léo Lagrange à 7 min à pied. • Centre-ville facilement accessible à pied. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues +33(0)6.01.39.05.69 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)