Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie d'une vaste terrasse privative directement accessible depuis le séjour/cuisine. Les + du bien • Appartement situé au dernier niveau. • Deux chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Vaste terrasse privative offrant un véritable espace de détente et de réception. • Cellier. • Une place de parking complète ce lot. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine avec coeur d'îlot généreusement végétalisé. • Grandes baies coulissantes favorisant une belle luminosité. • Menuiseries premium en aluminium. • Volets roulants électriques ou brise-soleil orientables selon configuration. • Placards aménagés. • Ascenseur desservant tous les étages. • Halls d'entrée élégants et sécurisés. • Construction conforme à la RE2020. Commodités à proximité • Vieux-Port à 10 min à pied. • Gare SNCF à 10 min à pied, avec Paris accessible en 2h30. • Marché central à 15 min à pied. • Plages et commerces accessibles à pied. • Lignes de bus régulières et nombreuses pistes cyclables. • Bus de mer permettant de rejoindre rapidement le Vieux-Port. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)