Appartement 5 pièces 123 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Un appartement neuf d'exception, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Déployé sur les deux derniers niveaux R+4/R+5, ce duplex offre de beaux volumes et une vaste terrasse plein ciel, véritable prolongement des espaces de vie. Les + du bien • Duplex situé sur les deux derniers niveaux. • Quatre chambres. • Salon lumineux et espace cuisine/salle à manger. • Vaste terrasse privative offrant un véritable espace de détente et de réception. • Cellier et buanderie. • Nombreux espaces de rangement. • Stationnement privatif. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine organisée autour d'un coeur d'îlot généreusement végétalisé. • Grandes baies coulissantes favorisant la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. • Menuiseries premium en aluminium. • Volets roulants électriques ou brise-soleil orientables selon configuration. • Ascenseur desservant tous les étages. • Halls d'entrée élégants et sécurisés. • Construction conforme à la RE2020. Commodités à proximité • Vieux-Port à 10 min à pied. • Gare SNCF à 10 min à pied, avec Paris accessible en 2h30. • Marché central à 15 min à pied. • Plages et commerces accessibles à pied. • Lignes de bus régulières et nombreuses pistes cyclables. • Bus de mer permettant de rejoindre rapidement le Vieux-Port. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)