Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Bordeaux (33100)

Magnifique 3 pièces avec terrasse Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'une loggia privative, véritable prolongement de l'espace de vie. Les + du bien • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux chambres • Loggia privative • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée Atouts et confort de vie • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées • Parquet stratifié dans les chambres • Carrelage grand format dans le séjour et les pièces humides • Volets roulants électriques dans le séjour • Placards aménagés • Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat – HQE 9* Commodités à proximité • Gare Bordeaux Saint-Jean à 5 min à vélo • Centre-ville à 15 min en transports • Tramways A et C et lignes de bus à proximité • Commerces, restaurants, boulangerie, supermarché et pharmacie à proximité • Crèche et établissements scolaires dans le secteur • Parc aux Angéliques et nombreux espaces verts facilement accessibles Mention Un bien idéal pour profiter d'un environnement urbain dynamique et verdoyant, avec un espace extérieur privatif, tout en restant proche des transports, commerces et services du quotidien. Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)