Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Juvisy-Sur-Orge (91260)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, à 400 m de la gare RER C et D. Installé au 1er étage, ce 4 pièces de 77 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² qui donne sur un balcon de 15 m² exposé sud-ouest. Ses trois chambres, dont une de 14 m², offrent un agencement pratique, idéal pour une famille.Les + du bien• Séjour avec cuisine ouverte de 23 m²• Balcon de 15 m² exposé sud-ouest, en prolongement du séjour• Chambre principale de 14 m²• Deux autres chambres de 11 et 9 m²• Salle de bains avec baignoire• WC indépendant• Entrée et dégagement desservant l'espace nuit• Appartement au 1er étage, résidence avec ascenseur• Deux places de stationnementAtouts et confort de vie• Résidence neuve entièrement sécurisée• Ascenseur desservant tous les étages• Prestations intérieures de qualité• Locaux vélos et poussettes• Espaces paysagers avec 23 arbres plantés en coeur d'îlot• Toitures végétalisées favorisant le confort thermique• Construction conforme à la RE2020Commodités à proximité• Gare RER C et D de Juvisy à 400 m• Paris-Austerlitz accessible en 21 min par le RER C• Gare de Lyon accessible en 30 min par le RER D• Arrêt de bus « Pasteur » à 350 m• Boulangerie et pharmacie à 180 m• Groupe scolaire privé à 250 m et école élémentaire à 350 m• Crèche à 350 m et collège à 650 m• Parc du Pré aux Boeufs à 500 m et bords de Seine à 750 mMentionFrais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)