Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Cormeilles (27260)

Située entre Cormeilles et Bernay, au coeur d'un village disposant d'une école, cette authentique maison normande séduira les amateurs de charme et de caractère. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², elle bénéficie de deux dépendances offrant de multiples possibilités. Dès l'entrée, le ton est donné avec de belles tomettes anciennes et un escalier de caractère qui témoignent de l'authenticité préservée de la maison. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², agrémentée d'une ancienne cheminée. Un agréable séjour-salle à manger de 36 m², doté d'une cheminée avec insert, complète cet espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'une maison de caractère avec un beau terrain et des dépendances. Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3422.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Frédéric LANNEL Agent commercial (Entreprise individuelle)