Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Lille (59000)

Rue d'Inkermann, à deux pas de la place de la République, découvrez ce charmant T2 d'environ 65 m², qui a su conserver tout son cachet. Parquet, moulures, cheminée d'époque… Le séjour de 23 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son caractère. Il dispose également d'un rétroprojecteur. Côté cour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, ainsi qu'une chambre en mezzanine d'environ 14 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau dans le prolongement. Le bien bénéficie d'une double affectation, permettant aussi bien un usage d'habitation que professionnel. Appartement, bureau, cabinet ou espace de coworking : plusieurs possibilités s'offrent à vous selon votre projet. Un stationnement est également possible dans le parking sécurisé de la copropriété, les soirs et week-ends. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Imen Adili Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64725416