A seulement 3 km d'UZES

Nichée dans un écrin de nature et de verdure, belle contemporaine de 180m2 de surface environ dont 136m2 habitables + 41m2 de garage attenant sur vide sanitaire et isolé pouvant être aménagé et lié directement à la partie existante. La partie habitable comprend une magnifique pièce de vie de 54m2 avec 2 larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue bien dégagée et donnant sur l'espace piscien de 8X4 au sel. Un espace avec chambre parentale, salle d'eau, dressing et wc. Un deuxième espace nuit séparé avec 2 chambres et salle d'eau commune + wc. Buanderie et bureau. Un bel atelier d'artiste indépendant de 17m2 chauffé et isolé pouvant servir de chambre supplémentaire. Somptueux jardin paysagé de 2100m2 environ avec oliveraie et nombreux arbres. Le calme et la quiètude sont les mots d'ordres de cet endroit exceptionnel. Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant. Véritable jeu de boules. Cette villa est en pafait état d'entretien et ne présente aucuns travaux immédiats. Consommation 60KWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 2kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.