Domaine de Grandchamp - Maison de 8 pièces, 6 chambres- A RENOVER

Un cadre verdoyant, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : donnez vie à votre projet immobilier !
La Bastide Immobilière vous propose de découvrir cette maison de 1962, nichée dans un environnement verdoyant, au calme et à l’abri des regards, sur une parcelle arborée de 611 m2 dans le Domaine de Grandchamp, au Pecq.
Développant 142 m2 (Loi Carrez) dont 232 m2 au sol, sur plusieurs niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel.
Vous découvrirez un double séjour d’environ 40 m2 agrémenté d’une cheminée. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en PVC et double vitrage, avec volets roulants électriques, cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un balcon, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
Ce niveau comprend également :

Une cuisine indépendante à rénover, offrant la possibilité de créer un espace fonctionnel et personnalisé
Deux chambres avec rangements
Une salle de bains
Un WC indépendant

À l’étage, un espace de plus, une mezzanine, de 37 m2 reste à aménager et offre un formidable potentiel de transformation. Vous pourrez imaginer de nouvelles chambres, un espace parental, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins.
Une chambre existante et une salle de bains à repenser complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin dispose de trois chambres bénéficiant d’une vue sur la verdure, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol fonctionnel d’environ 90 m2 comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Une place de stationnement extérieure vient compléter les possibilités de stationnement.
LES ATOUTS DU BIEN

142 m2 LOI CARREZ, 232 m2 de surface au sol
6 chambres
Terrain arboré de 611 m2
Double séjour de 40 m2 avec cheminée
Terrasse et balcon
Cuisine indépendante
Sous-sol d’environ 90 m2
Garage deux véhicules et stationnement extérieur


Un environnement familial et pratique
Le Pecq bénéficie d’une offre scolaire variée, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires publiques, deux collèges publics ainsi que le groupe scolaire privé Saint-Dominique, qui accueille les élèves de la maternelle au lycée. Les familles disposent également d’autres possibilités dans les communes voisines, notamment à Saint-Germain-en-Laye.
Un environnement intéressant pour les familles souhaitant bénéficier d’un choix d’établissements scolaires à proximité.

En voiture, les axes routiers et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes.
Cette propriété constitue une belle occasion de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies et à votre mode de vie, dans un cadre agréable et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine Matias Keghian (EI) l’agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de VERSAILLES sous le no 910.012.566 qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Vous pouvez le contacter au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]