Maison 4 pièces 126 m² à vendre à Pouzauges (85700)

À Pouzauges, au coeur du centre-ville, découvrez cette maison de 126 m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir ! Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout réchauffé par un poêle à granulés. Un salon indépendant vient compléter cet espace et s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, offrant une magnifique vue dégagée et un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté pratique, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'un sous-sol d'environ 33 m² et d'un grenier aménageable de 30 m², offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 80 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable au pied des commodités du centre-ville de Pouzauges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'