A VENDRE - Maison Saint Martin De Fontenay 8 pièce(s) 162.71 m2

Découvrez cette maison située à Saint-Martin-de-Fontenay offrant de nombreux espaces de vie et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'une salle de séjour-salon, d'un WC, d'un cabinet de toilette, ainsi que d'une seconde entrée. Vous y trouverez également une buanderie, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques pour le quotidien. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace de loisirs) ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble : la première dispose d'un cabinet de toilette, tandis que la seconde bénéficie d'un cabinet de toilette avec WC. Un bien apprécié pour sa proximité des commerces et des transports,. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire: 263 kWh/m²/an - Rang E Gaz à effet de serre : 57 kg éqCO2/m²/an - Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 euros et 5240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.