Maison - Dampmart 160 m2

A Dampmart, dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier pavillonnaire et au sein d'une voie privée, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m², édifiée sur un terrain de 531 m². Idéalement située pour la vie quotidienne, elle se trouve à seulement 13 minutes à pied de l'école primaire de Dampmart et à 5 minutes en voiture du supermarché. La gare de Lagny-Thorigny est accessible en environ 10 minutes en bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. La maison séduit par ses beaux volumes et son agencement offrant de nombreuses possibilités. A l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois pivotant et ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. La cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, a été réalisée sur mesure par Darty. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre de 9 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accessible directement par un escalier intérieur, le rez-de-jardin constitue un véritable espace supplémentaire. Il accueille un second séjour équipé d'un poêle à granulés, un espace cuisine pouvant également être utilisé comme buanderie, une chambre ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau avec sanibroyeur et une chaufferie complètent ce niveau. La maison a bénéficié de nombreux travaux et équipements améliorant son confort : toiture en zinc isolée, radiateurs Acova, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et VMC double flux. Son bon niveau de performance énergétique est confirmé par un DPE classé C. A l'extérieur, le terrain de 531 m² offre un cadre agréable ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Une maison familiale aux volumes généreux, confortable et modulable, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché pour son calme, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)